{"id":146,"date":"2026-08-13T13:18:33","date_gmt":"2026-08-13T11:18:33","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:8888\/wordpress\/?page_id=146"},"modified":"2026-08-27T16:26:54","modified_gmt":"2026-08-27T14:26:54","slug":"konzept-barrierefrei-wohnhochhaus-mnchen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/gutjahr-architekt.de\/index.php\/konzept-barrierefrei-wohnhochhaus-mnchen\/","title":{"rendered":"Konzept Barrierefrei Wohnhochhaus M\u00fcnchen"},"content":{"rendered":"\n
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QUARTIERSENTWICKLUNG<\/p>\n\n\n\n

Im Zuge der Fusion von GEWOFAG und GWG zur M\u00fcnchner Wohnen wurde das Areal rund um die Pertisaustra\u00dfe in eine gro\u00df-fl\u00e4chige energetische Quartiersstrategie ein-gebettet.<\/p>\n\n\n\n

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MODELLPROJEKT<\/p>\n\n\n\n

Das 13-geschossige Hochhaus aus den 1960er-Jahren wurde energetisch und sozial grundlegend umgestaltet. Es dient als Referenz f\u00fcr moderne Bestandssanierung im Quartier.<\/p>\n\n\n\n

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ENERGIE<\/p>\n\n\n\n

Zur energetischen Optimierung des Geb\u00e4u-des wurde die Fassade vollst\u00e4ndig nach modernsten D\u00e4mmstandards erneuert und mit hocheffizienten Isolierglasfenstern\u00a0ausge-stattet. Erg\u00e4nzend wurden verglaste Loggien vor die Fassade gesetzt, die als wirksamer Schallschutz gegen\u00fcber dem Mittleren Ring dienen, und zugleich\u00a0\u00a0im Winter als\u00a0zus\u00e4tzliche\u00a0thermische Pufferzone fungieren und den Heizw\u00e4rmebedarf senken.<\/p>\n\n\n\n

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SOZIAL<\/p>\n\n\n\n

Durch eine gezielte Umstrukturierung der urspr\u00fcnglichen Zweizimmerwohnungen wurde ein bedarfsgerechter Wohnungsmix f\u00fcr Fami-lien und Senioren geschaffen. Erg\u00e4nzt wird dieses neue Wohnkonzept durch die Integra-tion von Wohngemeinschaften f\u00fcr \u00e4ltere Men-schen sowie einen gemeinschaftsf\u00f6rdernden Nachbarschaftstreff im Erdgeschoss.<\/p>\n\n\n\n

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Standort<\/h3>\n\n\n\n

M\u00fcnchen, Pertisaustra\u00dfe\u00a07<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Bauherr<\/h3>\n\n\n\n

M\u00fcnchen Wohnen\u00a0GEWOFAG<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Nutzung<\/h3>\n\n\n\n

Wohnhaus\u00a0\u00a0Nachbarschaftstreff<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Bauzeit<\/h3>\n\n\n\n

2008 \u2013 2010<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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LPH<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

1-8<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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