Stadtvilla München Harlaching

SANIERUNG

Im Zuge der Kernsanierung wurde die Stadtvilla energetisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Eine intelligente Wohnraumerweiterung durch einen Anbau über der Garage sowie den Ausbau des Dachgeschosses wertet die Immobilie nachhaltig auf und schafft zeitgemäße Wohnqualität.

ZIELSETZUNG

Das Wohnhaus in München-Harlaching wurde in eine private Wellness-Oase transformiert, die durch kompakte Raumzuschnitte und eine hohe Wohnqualität überzeugt. Die Gestaltung der Immobilie inmitten einer grünen Umgebung verbindet ästhetischen Rückzug mit einem barrierefreien Grundriss, der bereits heute die notwendige Perspektive für eine spätere häusliche Pflege bietet.

BESTAND

Die Bewahrung der vorhandenen Grundsubstanz stand im Vordergrund, während zeitgleich eine konsequente Modernisierung der Grundrisse und technischen Standards erfolgte. 

INNENAUSBAU

In Kooperation mit der Schreinerkooperative Holzrausch erfolgte die Entwicklung und Umsetzung maßgeschneiderter Innenausbauten. Das Konzept umfasste die passgenaue Integration von Einbauschränken sowie die fachgerechte Sanierung von Antiquitäten. Zudem wurden die bauzeitlichen, zweiläufigen Holztreppen behutsam restauriert und schadhafte Bauteile originalgetreu ersetzt.